深圳以及周边各地区、镇级区域小产权房情行、房价、政策细分详情介绍

有房的朋友恭喜了!房产税开征之后,或可能有一笔钱“返还”

发布时间:19-06-20 21:46 来源:小产权发发网 浏览次数:17

深圳小产权房网讯:有房的朋友恭喜了!房产税开征之后,或可能有一笔钱“返还”。        

房地产的一举一动都牵动着不少人的神经。最近,房地产税再次成为了不少人讨论的话题,3月8日在人大报告中指出“要集中落实好重大立法相关事项,包括制定房地产税法等,包括在立法调研、起草等相关工作,要确保如期完成。”根据最新消息,房地产税相关事项正在“稳步推进”。                                                                                                 

所谓的“房产税”是一种财产税,指的是以房子为征税对象,根据房子的计税余值或者租金获得收入作为计税依据,向房屋具有产权的所有人征收的税。  

                                                                                

而房地产税则不同,这是一个较为综合性的概念,至今尚未有100%确切的定义(因为还没开始全面实施,目前只在个别城市试点),是指一切与房地产交易买卖、租赁活动、持有过程等整个过程有关联的税都属于房地产税,包括了房地产的企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税等诸多名类。可以看出范围更广阔、概念更广泛,简直是包罗了房地产过程中的方方面面的税。目前在重庆、上海等地有试点。

如果房产税开征,目前确实还有很大的法理障碍。就连社科院都建议,只对交易住房征收房产税,暂不征收不交易住房。联办财经研究院院长许善达也表达类似观点。他认为,如果实在要征收房产税,就应该把土地的价值去掉,只征收居民住宅的财产税,因为住宅是居民私有的,而土地不是。                                                                                    

但是对于炒房者或者手上有几套房的人来说,要交的税就多了。          

也有专家提出,可以区别性对待,例如对于家庭人均住房面积在40平米以下的免征,对于家庭人均住房在40平米以上的则征收房地产税,也体现出了对刚需住房需求的保护;本文章内容由深圳小产权房网成立提供。

    东莞以及周边各地区、镇级区域小产权房情行、房价、政策细分详情介绍
    在线咨询
    联系电话
    扫公众号
    返回顶部
    cache
    Processed in 0.005531 Second.